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冈山招商求变 集思广益找好点子

admin2022-10-206

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,高雄市都发局19日上午举办「高雄市冈山区冈山段及阳明段都市更新事业公开征求实施者案」招商座谈会,现场邀请到产寿险业者、建商、建设公司、地产开发等业者共同参与讨论,预计明年2月正式招商。

高雄市都发局19日举办「高雄市冈山区冈山段及阳明段都市更新事业公开征求实施者案」招商座谈会,邀请到产寿险、建商、建设公司、地产开发等业者,由厂商提出相关问题、共同讨论,预计明年2月正式招商。高雄市副市长林钦荣表示,此次是全国首创以旧换新的方式,与民间厂商集思广益,共同打造新行政中心。

冈山行政中心旧址位处冈山商业发展密集区域,各机关建物逾40年,附近腹地狭窄不易停车,因此都发局计画将现有行政中心搬至机15用地,重建冈山综合行政中心,借由新旧基地合并方式,同时开发2街区,未来将由区公所、户政事务所、地政事务所、消防队、警察局等进驻。

行政中心的旧址部分将留在原址冈山医院,打造街角广场及退缩人行道,更新后将以TOD串联冈山商业街区、医疗社区、车站周边区域,配合2024即将通车的捷运RK1站约800米,提供人行空间并延伸至老街。

林钦荣表示,此次是县市合并以来第一个以招商模式进行的计画,也是全台首创双赢开发案,借由冈山新都心与行政中心的合并,希望能招来好的厂商合作,再现冈山新面貌。

都发局长吴文彦表示,旧址开发基地都更计画变更通过内政部都委会审议,未来将拓宽道路,并提供0.3公顷广场兼停车场,引入共融设施创造全龄环境,营造友善舒适的社区绿带徒步区。

都发局表示,冈山新行政中心总面积约1公顷,全案借由公办都更方式带动民间投资者进驻开发。本次招商因应不断上涨的营建物价做出措施,以实际市场面对的营建成本为考量,设计多项契合市场现况的招商条件,确保都更的公益性指标能合理推动。

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